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芜湖楼市限价 非首次销售楼盘半年内涨幅不得超过5%

2017-07-08 来源:
 
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安徽省又一个城市加入限价行列。记者7日从芜湖市发改委了解到,该市已从本月开始执行新规,非首次销售的,备案价以今年2月实际成交均价为基础,环比价格不得上涨,以后原则上半年内不得高于5%。

  据了解,芜湖市此次发文明确,在价格备案条件上,需单次预售面积不少于2万平方米(实际成交价格低于6000元/平方米的除外),新出让地块开发项目,高层建筑主体施工形象进度需达到总层数的三分之一。

  备案价格方面,首次销售的项目,原则上以今年2月该地段同品质、同类型实际成交均价为基础,并结合该项目楼面地价合理确定备案价格。非首次销售的项目,备案价格以2月该实际成交均价为基础,环比价格不得上涨。以后原则上半年内不得高于5%。

  为遏制备案价格虚高,芜湖规定实际销售价格低于备案价5%以上的,需重新办理价格申报手续,对不接受纠正的企业一律暂停网签,转为现房销售。

  已备案并取得预售许可证的,不得以“价外加价”等任何方式超出备案价格对外销售。


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